La figura dell'agente immobiliare: come sceglierla e quali rischi evitare!
Vendere, affittare o comprare casa a Torino e aree limitrofe può diventare un'esperienza persino piacevole nonché priva di sorprese grazie alla competenza di specialisti come Simonetta Della Donna, pronta a curare ogni dettaglio per te, al tuo fianco, a partire da questo articolo. Inizia a leggerlo ora!
Come si vende BENE casa a Torino? Scegliendo BENE l'agente immobiliare!
IAD Italia e Simonetta Della Donna vanno oltre il concetto tradizionale di "agenzia immobiliare".
Vuoi ottenere il massimo da casa tua a Torino affidandoti a veri professionisti?
Scopri come in questo articolo.
Quante volte hai sentito parlare o ti hanno spaventato sulle incoerenze o difformità tra la planimetria catastale e lo stato di fatto dell’immobile che stai vendendo o acquistando?
Sì, è vero: ci possono in effetti essere dei vizi insanabili o addirittura degli abusi edilizi che portano alla compromissione della compravendita, ma oggi per fortuna siamo in grado di fare dei distinguo essenziali in merito ad una sentenza della Cassazione, specificatamente la n. 27531 del 15 ottobre 2025 che va sicuramente interpretata, ma ci fornisce delle chiavi di lettura.
In sintesi: la “mancata coerenza” catastale non blocca il mercato immobiliare.
Blocca, semmai, chi non conosce la differenza tra forma e sostanza.
Cosa significa affidarsi ad un professionista serio
Affidarsi ad un professionista serio capace di entrare nei dettagli delle normative e di capirne realmente i significati e gli eventuali risvolti… beh, ti mette al riparo da sorprese o inganni.
Certamente affidarsi ad un professionista comporta dei costi, ma hai mai pensato quanto realmente vale questo tipo di lavoro?
Hai mai pensato, quando vai da un avvocato o da un commercialista, che il loro impegno nel seguirti possa essere gratuito?
Il lavoro dell’agente immobiliare è un mix dato da studi approfonditi (con esame abilitativo finale da sostenere presso la CCIAA di appartenenza equiparabile ad un Esame di Stato) di Diritto Civile, Diritto Penale, Diritto di Famiglia, Estimo Catastale, aggiornamenti continui in merito al Piano Regolatore dei singoli Comuni…
Oltre alla sensibilità commerciale, alle analisi di mercato… senza dimenticare l’aspetto finanziario delle operazioni: verifiche ipocatastali, percentuali di rendita in caso di investimento, andamento dei tassi di interesse, fattibilità dell’ipotetica richiesta di mutuo.
Senza dimenticare la tecnologia, che ormai è uno degli strumenti più importanti in mano agli agenti immobiliari!
Qui puoi osservare un video emozionale e un virtual tour di Simonetta Della Donna, agente immobiliare IAD Italia.
L'esperienza di Simonetta Della Donna, infatti, unita alle innovazioni digitali e alla grande rete di IAD consentono, da anni, di raggiungere un pieno livello di soddisfazione sia per chi vende (o affitta) casa, sia per coloro che la acquistano o ne diventano locatari.
Pagare il giusto corrispettivo ad un vero professionista
A fronte di quanto descritto pensi ancora che un agente immobiliare che con passione ti segue nella compravendita possa lavorare gratis?
Pensi che un Professionista con tale e profonda preparazione non debba vedere riconosciuti i propri sforzi?
Il vantaggio è principalmente tuo: compensare che lavora al tuo fianco – per altro con le massime garanzie di riuscita dell’operazione – è l’assicurazione migliore contro l’approssimazione e gli errori che, credimi, sono all’ordine del giorno tra professionisti non abilitati al ruolo.
L’unico vero problema è capire chi hai di fronte e scegliere con oculatezza ed attenzione il Partner a cui affidarsi.
Puntualità e precisione definiscono il lavoro di Simonetta Della Donna
Partner professionale è il termine corretto da utilizzare, infatti nelle operazioni immobiliari (di qualsiasi tipologia siano) il lavoro deve essere svolto insieme.
Ci deve essere una collaborazione in cui la Proprietà e l’Agente siano “gomito a gomito” nello svolgere il delicato compito di vendere, affittare o acquistare un immobile.
La Proprietà ha il diritto assoluto di sapere cosa sta accadendo e l’Agente immobiliare ha il dovere di tenere costantemente informata la Proprietà.
La fiducia del rapporto con il Professionista scelto deve essere assoluta e la collaborazione alle varie richieste deve essere puntuale e precisa.
Tutte qualità che il gruppo IAD riconosce nei professionisti che fanno parte della sua rete.
I Vantaggi di IAD: una rete potente per la tua vendita
Scegliere IAD significa affidarsi a un’agenzia immobiliare dematerializzata, senza i costi delle filiali fisiche.
Un simile vantaggio competitivo permette a Simonetta Della Donna di investire al massimo nella promozione della tua casa, sfruttando la rete di 18.000 collaboratori a livello internazionale per raggiungere un pubblico vastissimo.
Più visibilità significa più offerte, tempi di vendita più brevi e un prezzo di realizzo perfettamente in linea con la valutazione iniziale.
E se hai bisogno di vendere per poi comprare una nuova casa? Simonetta è esperta nella sincronizzazione delle tempistiche, coordinando ogni fase per una transizione fluida e senza stress.
Con lei al tuo fianco, il mercato immobiliare diventa un alleato, non un ostacolo.
Scopri il valore di casa tua a Torino e vendi al meglio
Ricorda: l’obiettivo ed il risultato sono comuni a tutte le parti in causa, quindi scegli il giusto e preparato interlocutore, verifica le sue credenziali e poi affidati con serenità per avere piene garanzie sul risultato finale che vuoi ottenere… e che otterrai!
Con noi di IAD, attraverso l’esperienza di Simonetta Della Donna, sai già che venderai casa al riparo da ogni problema burocratico – risolto sul nascere – e lo farai alle migliori condizioni economiche per la tua piena soddisfazione!
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Simonetta Della Donna
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